Земля под гражданство
06 апреля 2022 г.
Купить землю в Турции и сэкономить, построив дом своими силами? Многие наши клиенты всерьез рассматривают такой вариант. Сегодня расскажем, почему мы не рекомендуем его выбирать.
Продажа земли иностранцам в Турции разрешена, но с большими ограничениями. Нельзя покупать участки в государственной собственности — их можно только взять в аренду.
Россиянам не продадут участок на берегу Черного моря. Он считается «стратегически важным» для гражданина страны. Кстати, те же ограничения действуют и для греков — они не могут купить землю на побережье Эгейского моря.
Самая дешевая земля в Турции будет в категории TARLA. Не торопитесь заключать сделку — это участки для ведения сельского хозяйства. Построить на таком дом можно только так, чтобы он занимал не более 5% площади, иначе стройку придется согласовывать с муниципалитетом.
Для строительства подходит категория земли ARSA, но на неё цены будут существенно выше. Прежде чем покупать, важно убедиться, что участок предназначен именно под частную, а не коммерческую застройку.
К этом моменту экономия по сравнению с приобретением готового объекта недвижимости обычно уже выглядит сомнительной. А ведь мы еще даже не добрались до строительства!
В этом деле также масса тонкостей. Где купить стройматериалы, чтобы сэкономить? Как найти бригаду рабочих и четко обозначить фронт работ без знания турецкого языка? Как подключить новый дом ко всем коммуникациям?
Приобрести уже готовую недвижимость, в которую можно заселяться хоть завтра, намного удобнее.
